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江西事业单位笔试历年真题及答案解析(二)(4)

2010-03-18 16:42:24 事业单位考试网 https://sydw.huatu.com/ 文章来源:华图教育

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五、公文处理知识(共4题)

根据题目要求:在四个选项中选出一个正确答案。

请开始答题:

67.公文处理程序的核心环节是()

A.拟办   B.批办   C.承办    D.注办

68.下列公文中,不需要指明主送机关的是()

A.通知     B.请示    C.报告   D.决议

69.公文的作者是指()

A.撰稿人     B.发文机关    C.签发人    D.审核人

70.联合制发公文时,其作者应该是()的机关

A.上级   B.同级     C.下级     D.录属

六、案例分析题

(一)注意事项

1.案例分析题考试,与传统作文考试不同,是对分析驾驭材料的能力与对表达能力并重的考试。

2.仔细阅读给定的资料,按照后面提出的案例分析题要求在答题纸上依次作答。

(二)资料

19932月,洪先生与福州一家房地产开发商签订房屋买卖合同,洪先生以170万元的价格购买了位于福州市鼓楼区的一商场铺位,房产证由开发商负责向有产部门申报核发。订立合同后,洪先生缴清了购房款,而开发商一直未交房,也不履行代办产权证义务。

19957月,该开发商又与李女士订立房屋买卖合同,将洪先生已购买的房屋以133万元的价格卖给李女士。李女士缴清购房款后,开发商出具商品房专用发票。20017月,福州市房地产管理局给李女士办理了房屋所有权证,开发商向李女士交房后,李女士将该商铺出租。

20025月,洪先生以福州市房地产管理局为被告,向福州鼓楼区法院提起诉讼,请示撤销房地产管理局已发给李女士的房屋产权证。同年9月,鼓楼区法院法院作出判决:由于开发商未进行产权初始登记,撤销已颁给李女士的房屋所有权证。

20054月,福州市房地产管理局为洪先生办理该商铺的房屋所有权证。200611月,洪先生向法院提起诉讼,要求李女士归还占用的商铺。

福州市中院在判决中指出,根据城市房地产管理法的规定,国家对房屋所有权实行登记发证制度,产权证上登记的权利人为房屋所有权人,受法律保护。本案中,李女士办理的产权证因存在瑕疵而被法院判决撤销。洪先生依法办理了房屋所有权证,对讼争商铺享有所有权并受法律保护。法院最后判决,李女士还商铺。

(三)作答要求

1.请用不超过150字的篇幅,概括出给定资料的主要问题(10分)

2.请用不超过350字的篇幅,提出解决给定资料所反映问题的方案。要有条理的说明,要体现针对性和可操作性。(20分)

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