江西事业单位笔试历年真题及答案解析（二）(4)

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五、公文处理知识（共4题）

根据题目要求：在四个选项中选出一个正确答案。

请开始答题：

67．公文处理程序的核心环节是（）

A．拟办   B．批办   C．承办    D．注办

68．下列公文中，不需要指明主送机关的是（）

A．通知     B．请示    C．报告   D．决议

69．公文的作者是指（）

A．撰稿人     B．发文机关    C．签发人    D．审核人

70．联合制发公文时，其作者应该是（）的机关

A．上级   B．同级     C．下级     D．录属

六、案例分析题

（一）注意事项

1．案例分析题考试，与传统作文考试不同，是对分析驾驭材料的能力与对表达能力并重的考试。

2．仔细阅读给定的资料，按照后面提出的“案例分析题要求”在答题纸上依次作答。

（二）资料

1993年2月，洪先生与福州一家房地产开发商签订房屋买卖合同，洪先生以170万元的价格购买了位于福州市鼓楼区的一商场铺位，房产证由开发商负责向有产部门申报核发。订立合同后，洪先生缴清了购房款，而开发商一直未交房，也不履行代办产权证义务。

1995年7月，该开发商又与李女士订立房屋买卖合同，将洪先生已购买的房屋以133万元的价格卖给李女士。李女士缴清购房款后，开发商出具商品房专用发票。2001年7月，福州市房地产管理局给李女士办理了房屋所有权证，开发商向李女士交房后，李女士将该商铺出租。

2002年5月，洪先生以福州市房地产管理局为被告，向福州鼓楼区法院提起诉讼，请示撤销房地产管理局已发给李女士的房屋产权证。同年9月，鼓楼区法院法院作出判决：由于开发商未进行产权初始登记，撤销已颁给李女士的房屋所有权证。

2005年4月，福州市房地产管理局为洪先生办理该商铺的房屋所有权证。2006年11月，洪先生向法院提起诉讼，要求李女士归还占用的商铺。

福州市中院在判决中指出，根据城市房地产管理法的规定，国家对房屋所有权实行登记发证制度，产权证上登记的权利人为房屋所有权人，受法律保护。本案中，李女士办理的产权证因存在瑕疵而被法院判决撤销。洪先生依法办理了房屋所有权证，对讼争商铺享有所有权并受法律保护。法院最后判决，李女士还商铺。

（三）作答要求

1．请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料的主要问题（10分）

2．请用不超过350字的篇幅，提出解决给定资料所反映问题的方案。要有条理的说明，要体现针对性和可操作性。（20分）

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