(单选题) 岳某在某高档小区购买一套位于小区中央的一楼住宅，因住一楼，岳某主张自己不使用电梯，故拒绝交电梯维护费，关于这

【导读】华图事业单位考试网同步华图事业单位发布：(单选题) 岳某在某高档小区购买一套位于小区中央的一楼住宅，因住一楼，岳某主张自己不使用电梯，故拒绝交电梯维护费，关于这，详细信息请阅读下文！事业单位考试考情政策解读，点击领取备考资料，更多事业单位考试资讯请关注(htshiyedanwei)公众号，欢迎加入事业单位招聘考试交流群：  参加刷题、模考、领取备考资料，考编路上不孤单！

(单选题) 岳某在某高档小区购买一套位于小区中央的一楼住宅，因住一楼，岳某主张自己不使用电梯，故拒绝交电梯维护费，关于这一说法，下列不正确的是：

A.岳某可以放弃乘坐电梯的权利

B.岳某既然不乘坐电梯，就可以免交电梯维护费

C.电梯属于建筑物共有部分，岳某既享有权利，也应该承担义务

D.不管岳某是否乘坐电梯，都不得以放弃权利为由不履行相应义务

【答案】B

【知识点】法律-民法-物权

【解析】

第一步，本题考查民法典知识并选错误项。

第二步，根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

根据《民法典》第二百七十三条第一款，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

电梯属于建筑物共有部分，岳某具有承担电梯维护费的义务。B项错误。

因此，选择B选项。

【拓展】

A项：乘坐电梯是岳某的权利，岳某可以放弃这一权利。A项正确。

CD项：电梯属于建筑物共有部分，岳某既享有权利，也应该承担义务。不管岳某是否乘坐电梯，都不得以放弃权利为由不履行相应义务。故即使岳某不乘坐电梯，也要交电梯维护费。CD项正确。

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